Egyéb: |
A tulajdonos fontos gondolatai:
„Kővágóörsön, a Tepécs-hegyi házunkban való lét, az eltöltött idő mindig élményt jelent számunkra. A település egyik legszebb részén otthonra találni, s nap, mint nap gyönyörködni a mediterrán táj és a Balaton különleges látványában, ezt a kezdetektől fogva életünk nagy ajándékának tartottuk. Itt a környezet különleges hangulata, a természet évszakok adta szépségeinek felfedezése, átélése mindig megnyugtatóan, pihentetően, sőt gyógyítóan hatott ránk. Most, jó húsz év után, visszaköltözünk az Egyesült Államokba, ezért kínáljuk most ezt a gyöngyszemet eladásra.”
Leírás, jellemzők:
A 3479 négyzetméteres területen két különálló épület található.
Az egyik, a vincellérház, amely értékeire tekintettel helyi védett emlékek közé emelt épület. A Balaton-felvidéki szőlőhegyi építkezési hagyomány jellegzetes típusának képviselője. Műszaki állapota jó, az értékvizsgálati dokumentáció és értékleltár rendelkezésre áll. Fontos kiemelni, hogy kialakításában megfelelő szinten egyesül a műemléki és a mai igényeknek megfelelő használati érték.
A másik 75 négyzetméter alapterületű épület – ahogy a védett épület is –, hálószobával, nappalival, konyhával és vizes helyiségekkel ellátott, ízlésesen és igényesen berendezett.
A megadott irányár tartalmazza az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó (mellette fekvő) szintén eladásra kínált földingatlanok árát is. A terület így összesen: 7397 négyzetméter.
A nyilvántartás szerint részletezve:
1. művelési ág: legelő, 1218 négyzetméter
2. művelési ág: erdő, 1748 négyzetméter
3. művelési ág: erdő, 633 négyzetméter
4. présház, 319 négyzetméter
A fentebb részletezett ingatlankomplexumot a tulajdonos egyben kívánja értékesíteni – megvásárlásuk a vevő érdeke is -, hiszen a területek szervesen összefüggnek. Erre a tényre figyelemmel egyértelmű (logikus), hogy a tervezéshez, a gazdálkodási, illetve egyéb célok (művelési ág megváltoztatása, telekösszevonás, átminősítés, stb.) megvalósításához, ahogy eddig is, a terület egykézben tartása a célszerű.
Összegezve:
A birtok a Balaton-felvidék tájképileg egyik legszebb részén, a pannon hangulatú vidékként emlegetett Káli-medence határán, annak közvetlen közelében fekszik. A birtok azonban – ezt fontos kiemelni – megkapóan szép látványt nyújt önállóan is, bárhonnan közelítjük: akár keletről Révfülöp vagy délről, a legrövidebb úton, Balatonrendes irányából. Kedvező adottsága, hogy a Balaton percek alatt elérhető. (Kővágóörshöz tartozó Pálköve strandja!) Az elhelyezkedéséből adódó természetes védettsége mintegy szigetként biztosítja az elvonultság lehetőségét. A táj sajátos erdei, hegyi hangulata - a Balatonra való szabad kilátással - mindig új élményt, nyugalmat, jó életérzést ad.
A tulajdonost idézve: itt „… a természet évszakok adta szépségeinek felfedezése, átélése mindig megnyugtatóan, pihentetően, sőt gyógyítóan hatott ránk. …”
Még több kép! Másolja a keresőbe: https://ingatlan.com/33483801
További információk beszerzéséért vegye fel a kapcsolatot irodánkkal.
|